Prix du m² à
Gilocourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilocourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 931 €/m²
1 931 €/m² 1 931 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Gilocourt se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 199 € en 2018 à 2 223 € en 2022, puis à 2 191 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 635e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Gilocourt se trouve dans l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population totale était de 634 habitants, ce qui la place en 243e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86 %). Le parc immobilier était composé à 94,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,5 %. Actifs et dynamiques, ses habitants ont un âge moyen de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Gilocourt. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 11 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Gilocourt, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 749 et 2 813 € en 2023, et était en moyenne de 2 164,83 €. Dans le département de l'Oise, cette localité se trouvait donc au 156e rang concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 164,83 €/m² en 2023, et celle-ci fluctuait de 1 749 à 2 813 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 1 909 € en 2021 à 2 165 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Gilocourt s'élevait à 854 €. Cependant, le prorata à payer était de 427 euros si vous emménagiez en juin.
Oise (60)
2 643 €/m²
0 €/m²
237
Oise (60)
1 566 €/m²
2 905 €/m²
447
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
1 063
Oise (60)
2 153 €/m²
0 €/m²
582
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 103€
259 780€ d’achat
5 323€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Gilocourt nécessite un investissement total d'environ 265 103 €, dont 259 780 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 323 euros, au sein desquels on retrouve 1 888 € d'impôts, 2 076 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 533€
259 780€ d’achat
18 753€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 278 533 euros d'investissement : 259 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 753 euros. Ce montant se décompose en 2 076 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 317 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Gilocourt vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gilocourt se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 199 € en 2018 à 2 223 € en 2022, puis à 2 191 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 635e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, avec -1,44 %. Quant au loyer moyen au m², il a augmenté de 7,69 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Gilocourt, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,7 % des habitations. En outre, il y avait 13,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Gilocourt.