Prix du m² à
Feigneux (60)
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Maison
1 566 €/m²
1 128 €/m² 2 498 €/m²
Appartement
2 905 €/m²
2 905 €/m² 2 905 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Feigneux se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -0,4 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Feigneux est une municipalité du département de l'Oise, et dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 436 habitants, ce qui la place en 326e position dans le département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. 92,3 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Feigneux, avec sur 2020 8 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2018.
À Feigneux, en 2020, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 866,64 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 709 et 1 952 €/m². Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi à la 222e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2020, à l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 709 à 1 952 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 866,64 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 744 € en 2018 à 1 867 € en 2020.
En moyenne, la taxe foncière était de 541 € à Feigneux, ou 270 euros pour un emménagement en juin.
Oise (60)
2 643 €/m²
0 €/m²
237
Oise (60)
2 297 €/m²
2 889 €/m²
15 049
Oise (60)
2 507 €/m²
0 €/m²
641
Oise (60)
1 931 €/m²
0 €/m²
643
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
1 063
Oise (60)
1 632 €/m²
0 €/m²
207
Oise (60)
2 448 €/m²
0 €/m²
286
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 773€
223 996€ d’achat
4 777€ de frais
À Feigneux, vous devrez tabler sur 228 773 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 223 996 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 777 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 628 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 790 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 353€
223 996€ d’achat
16 357€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 240 353 €, incluant 223 996 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 16 357 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 790 € d'émoluments du notaire et 13 207 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Feigneux, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Feigneux se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -0,4 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement décru, avec 37,5 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger recul, passant de 2 268 € à 2 259 €.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à Feigneux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,6 % des habitants. En outre, 6,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Feigneux en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !