Prix du m² à
Séry-Magneval (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séry-Magneval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 448 €/m²
2 426 €/m² 2 470 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Séry-Magneval se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une chute de 53,22 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Séry-Magneval compte parmi les municipalités de l'Oise (60). Elle est située dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 276 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 408e position parmi les villes du département de l'Oise. Il y avait 91,7 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Séry-Magneval est plutôt stable. Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Séry-Magneval, cinq ventes ont eu lieu en 2019, pour un prix qui variait entre 1 730 et 2 700 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2019, pour un prix au m² compris entre 1 730 et 2 700 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 756 € à Séry-Magneval. Cependant, le prorata à régler atteignait 378 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 643 €/m²
0 €/m²
237
Oise (60)
2 297 €/m²
2 889 €/m²
15 049
Oise (60)
1 778 €/m²
0 €/m²
459
Oise (60)
1 566 €/m²
2 905 €/m²
447
Oise (60)
2 134 €/m²
0 €/m²
358
Oise (60)
2 153 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
115
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 351€
231 460€ d’achat
4 891€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Séry-Magneval, vous devrez tabler sur 236 351 euros d'investissement, répartis entre 231 460 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 891 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 682 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 849 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 317€
231 460€ d’achat
16 857€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 248 317 euros, dont 231 460 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 16 857 euros, dont 1 849 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 648 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Séry-Magneval va avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Séry-Magneval se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une chute de 53,22 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Séry-Magneval, sachez qu'en 2021, il y avait 6,5 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Séry-Magneval.