Prix du m² à
Golancourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Golancourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Golancourt se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 288 €/m² en 2020 à 990 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité figurait au 217e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,29 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Golancourt se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 406 habitants, ce qui la place au 339e rang parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 87,3 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Golancourt. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Golancourt était en moyenne de 1 214,42 €, et pouvait osciller entre 819 et 1 563 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 3 ans, avec + 42,15 % entre 2018 et 2021, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 4,21 % d'augmentation en 2 ans.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui fluctuait de 819 à 1 563 €/m², et qui s'élevait à 1 214,42 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 748 euros à Golancourt. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 374 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
334
Somme (80)
1 353 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
726 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
1 614 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 478 €/m²
0 €/m²
119
Somme (80)
1 094 €/m²
0 €/m²
825
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 313€
145 730€ d’achat
3 583€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Golancourt est de 149 313 €. Aux 145 730 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 583 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 059 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 164 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 847€
145 730€ d’achat
11 117€ de frais
Tablez sur 156 847 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 145 730 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 117 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 164 €, et les impôts 8 593 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Golancourt, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Golancourt se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 288 €/m² en 2020 à 990 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité figurait au 217e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,29 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 288 €/m² à 990 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec + 66,67 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Golancourt, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 12 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Golancourt du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !