Prix du m² à
Muille-Villette (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muille-Villette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 094 €/m²
955 €/m² 1 462 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Muille-Villette se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 271 € en 2018 à 1 474 € en 2022, puis à 999 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 164e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Ham, Muille-Villette relève du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 810 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 118e position au sein des villes du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 74,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Muille-Villette subit un ralentissement. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 11 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont été effectuées à Muille-Villette en 2023, pour un prix au m² compris entre 462 et 1 892 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui oscillait entre 462 et 1 892 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 074 € à Muille-Villette. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 537 euros.
Somme (80)
1 353 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
1 495 €/m²
0 €/m²
1 839
Somme (80)
726 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
382
Somme (80)
1 049 €/m²
676 €/m²
4 679
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² neuve à Muille-Villette, tablez sur 111 008 € d'investissement. Comptez en effet 108 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 008 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 785 €, les émoluments du notaire pour 863 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 116 591 euros : 108 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 591 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 6 368 € d'impôts et 863 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 074€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Muille-Villette, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Muille-Villette se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 271 € en 2018 à 1 474 € en 2022, puis à 999 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 164e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a augmenté de 9,75 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Muille-Villette, sachez qu'on observait 25,6 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 4,8 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de paramètres à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Muille-Villette !