Prix du m² à
Esmery-Hallon (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esmery-Hallon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
726 €/m²
449 €/m² 1 004 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Esmery-Hallon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 068 €/m² en 2018 à 985 €/m² en 2020, puis à 1 099 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 529e position au niveau du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,57 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 182 m2
Esmery-Hallon
Tout savoir sur Esmery-Hallon Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Esmery-Hallon est une localité de la Somme (80). Elle relève de la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 721 habitants en 2021, ce qui la place à la 138e position au niveau du département de la Somme. On dénombrait 83,1 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Esmery-Hallon. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 105,42 €/m² à Esmery-Hallon, et celui-ci variait de 658 à 1 736 €/m². Dans le département de la Somme, cette localité occupait donc le 203e rang en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 658 et 1 736 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 105,42 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 068 € en 2018 à 947 € en 2021, puis à 1 105 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Esmery-Hallon était de 531 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 265 €.
Somme (80)
1 495 €/m²
0 €/m²
1 839
Oise (60)
1 614 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 662 €/m²
0 €/m²
347
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
382
Oise (60)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 796
Somme (80)
1 206 €/m²
1 575 €/m²
1 142
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
1 094 €/m²
0 €/m²
825
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 034€
132 650€ d’achat
3 384€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Esmery-Hallon s'élève à 136 034 € : 132 650 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 384 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 060 € de ce montant, les taxes 964 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 891€
132 650€ d’achat
10 241€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 142 891 euros, comprenant 132 650 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 10 241 euros de frais de notaire, dont 1 060 € d'émoluments du notaire, 7 821 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Esmery-Hallon nécessite un relooking ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Esmery-Hallon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 068 €/m² en 2018 à 985 €/m² en 2020, puis à 1 099 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 529e position au niveau du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Esmery-Hallon. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 947 € à 1 105 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
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