Prix du m² à
Gondrecourt-Aix (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gondrecourt-Aix et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Gondrecourt-Aix continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 991 €/m² en 2018 à 1 496 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 26,67 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 213e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Gondrecourt-Aix fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, on estimait à 181 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 340e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On remarquait 88,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier de Gondrecourt-Aix est plutôt stable.
Cinq ventes ont été effectuées à Gondrecourt-Aix en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 870 et 2 922 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 870 et 2 922 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 319 euros à Gondrecourt-Aix, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 159 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
665 €/m²
0 €/m²
179
Meurthe-et-Moselle (54)
800 €/m²
0 €/m²
87
Meurthe-et-Moselle (54)
881 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
1 597 €/m²
0 €/m²
417
Meuse (55)
1 090 €/m²
0 €/m²
615
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 273€
141 750€ d’achat
3 523€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Gondrecourt-Aix vous demandera un investissement global d'environ 145 273 euros, dont 141 750 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 523 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 030 € de taxes, 1 133 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 601€
141 750€ d’achat
10 851€ de frais
Tablez sur un coût total de 152 601 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 141 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 851 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 358 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 133 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Gondrecourt-Aix représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gondrecourt-Aix continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 991 €/m² en 2018 à 1 496 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 26,67 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 213e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a doublé.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Gondrecourt-Aix, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,4 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 10,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Gondrecourt-Aix du point de vue de l'investissement immobilier.