Prix du m² à
Norroy-le-Sec (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norroy-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 597 €/m²
959 €/m² 1 968 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Norroy-le-Sec n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 274,86 % en 3 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 17,96 % en 2 ans. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait à la 330e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 17,03 % sur 2 ans.
Norroy-le-Sec est localisée en Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région Grand-Est. La localité affichait une population de 415 habitants en 2021, ce qui la place en 217e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle. On remarquait 78,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,3 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53 % des logements. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Norroy-le-Sec. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe +1 vente comparé à 2019.
À Norroy-le-Sec, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 326,92 € en moyenne. Il variait de 720 à 2 264 €. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2021, avec + 274,86 % en 3 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 17,96 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 720 et 2 264 €/m² en 2021, et qui était de 1 326,92 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se trouvait donc à la 163e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 438 € à Norroy-le-Sec, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 219 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
665 €/m²
0 €/m²
179
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
255
Meurthe-et-Moselle (54)
881 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
181
Meurthe-et-Moselle (54)
1 275 €/m²
0 €/m²
1 160
Meurthe-et-Moselle (54)
1 718 €/m²
859 €/m²
980
Meurthe-et-Moselle (54)
1 728 €/m²
0 €/m²
561
Meurthe-et-Moselle (54)
1 357 €/m²
787 €/m²
2 480
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 019€
159 230€ d’achat
3 789€ de frais
À Norroy-le-Sec, vous devrez compter 163 019 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², comprenant 159 230 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 789 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 272 € d'émoluments du notaire et 1 157 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 251€
159 230€ d’achat
12 021€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 171 251 euros : 159 230 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 021 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 9 389 €, les émoluments du notaire pour 1 272 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Norroy-le-Sec ont besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Norroy-le-Sec n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 274,86 % en 3 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 17,96 % en 2 ans. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait à la 330e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 17,03 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Norroy-le-Sec. Le prix au m² moyen a augmenté de 17,78 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 17 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 21,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,1 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son offre éducative, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Norroy-le-Sec du point de vue de l'investissement immobilier.