Prix du m² à
Mussy-sur-Seine (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mussy-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
869 €/m²
655 €/m² 1 025 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mussy-sur-Seine n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec 123,58 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 12,52 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 242e rang parmi les villes du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Mussy-sur-Seine se trouve dans l'Aube, et dépend de la région Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 975 habitants, ce qui la place au 50e rang au sein du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 70 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mussy-sur-Seine. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -2 ventes par rapport 2022.
En 2024, un bien de Mussy-sur-Seine se vendait en moyenne à un prix de 863,29 €/m². Il oscillait de 212 à 1 544 €/m². Le prix au m² change en fonction de la configuration du logement : 241,94 € en moyenne pour un T3, 543,28 € pour un T2, 601,19 € pour un T4, et 672,04 € pour un T5+.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 212 et 1 126 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 797,58 €/m². Cette localité faisait donc partie des moins chères du département de l'Aube.
À Mussy-sur-Seine, la taxe foncière moyenne était de 671 euros, soit un prorata de 335 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
660 €/m²
0 €/m²
151
Aube (10)
718 €/m²
1 197 €/m²
741
Côte-d'Or (21)
446 €/m²
0 €/m²
139
Côte-d'Or (21)
656 €/m²
0 €/m²
211
Aube (10)
609 €/m²
0 €/m²
498
Aube (10)
991 €/m²
0 €/m²
1 271
Côte-d'Or (21)
1 176 €/m²
0 €/m²
266
Aube (10)
695 €/m²
0 €/m²
270
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
58 190€
55 830€ d’achat
2 360€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Mussy-sur-Seine, vous devez compter un coût total de 58 190 euros. Aux 55 830 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 360 euros. Ce chiffre se divise en 406 € de taxes, 594 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
61 076€
55 830€ d’achat
5 246€ de frais
Pour acquérir une maison de 70 m² ancienne, vous devez tabler sur 61 076 euros d'investissement, comprenant 55 830 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 246 euros, dont 3 292 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 594 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Un relooking des 70 mètres carrés de votre maison à Mussy-sur-Seine représentera un budget d'environ 16 800 euros. Tablez plutôt sur 34 300 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mussy-sur-Seine n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec 123,58 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 12,52 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 242e rang parmi les villes du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 767 €/m² en 2022 à 863 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Mussy-sur-Seine ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 29,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 8,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Mussy-sur-Seine en termes d'investissement immobilier !