Prix du m² à
Saint-Laurent-en-Grandvaux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 350 €/m²
1 528 €/m² 3 651 €/m²
Appartement
3 328 €/m²
1 861 €/m² 3 548 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 674 € en 2018 à 1 586 € en 2021, puis à 2 839 € en 2023. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait le 50e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-en-Grandvaux est située dans le département du Jura. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 1 824 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Jura. On dénombrait 61,9 % de propriétaires. 58,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux moins élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage atteignait 65,1 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Saint-Laurent-en-Grandvaux fluctuait de 2 010 à 3 548 €/m², et était de 3 328 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 172 € en 2022 à 3 328 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 2 350 €/m². Il pouvait varier entre 1 767 et 3 781 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 47,61 % sur les 12 derniers mois.
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le montant moyen des impôts locaux atteignait 901 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à payer s'élevait à 450 euros.
Jura (39)
2 662 €/m²
0 €/m²
439
Jura (39)
1 925 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
1 233 €/m²
3 266 €/m²
412
Jura (39)
2 069 €/m²
1 354 €/m²
397
Jura (39)
2 436 €/m²
2 317 €/m²
2 324
Jura (39)
3 625 €/m²
0 €/m²
341
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 662€
282 000€ d’achat
5 662€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Laurent-en-Grandvaux est de 287 662 € : 282 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 662 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 253 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 049 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 241€
282 000€ d’achat
20 241€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, prévoyez un investissement total de 302 241 euros. Aux 282 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 20 241 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 16 628 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 253 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 901€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait augmenter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 950 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Saint-Laurent-en-Grandvaux, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 674 € en 2018 à 1 586 € en 2021, puis à 2 839 € en 2023. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait le 50e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Saint-Laurent-en-Grandvaux. Le prix moyen a connu une inflation de 79 %, pendant que le loyer moyen passait de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 38 % de locataires, et que 40,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-en-Grandvaux.