Prix du m² à
Saint-Laurent-en-Grandvaux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 020 €/m²
1 579 €/m² 4 850 €/m²
Appartement
2 702 €/m²
1 916 €/m² 3 292 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 46,46 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 12,66 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 324e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-en-Grandvaux relève du département du Jura. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 1 820 habitants. Cette municipalité figurait donc parmi les plus peuplées du département du Jura. On comptabilisait 60,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 55,6 % de maisons, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où elles constituaient 65 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Laurent-en-Grandvaux connaît un ralentissement avec 20 biens vendus sur 2023 (soit 12 ventes de moins qu'en 2021).
Les biens de Saint-Laurent-en-Grandvaux se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 289 et 4 017 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 608,29 €. La municipalité était ainsi la 6e plus chère du département du Jura.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 176,83 €/m² dans la ville, et celui-ci pouvait osciller entre 1 289 et 4 017 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 637 € en 2018 à 2 177 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 21,28 % sur les 2 dernières années.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 1 827 et 3 683 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 927 euros à Saint-Laurent-en-Grandvaux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 463 €.
Jura (39)
1 243 €/m²
0 €/m²
439
Jura (39)
1 442 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
2 280 €/m²
2 832 €/m²
412
Jura (39)
2 523 €/m²
0 €/m²
397
Jura (39)
2 689 €/m²
1 916 €/m²
2 324
Jura (39)
2 744 €/m²
0 €/m²
341
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 565€
261 220€ d’achat
5 345€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux se chiffre autour de 266 565 euros : 261 220 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 345 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 898 € de taxes et 2 087 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 069€
261 220€ d’achat
18 849€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 280 069 euros. Aux 261 220 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 18 849 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 087 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 15 402 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 46,46 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 12,66 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 324e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 2 314 €/m² à 2 607 €/m².
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 39,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 42,8 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-en-Grandvaux, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !