Prix du m² à
Morbier (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morbier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 689 €/m²
1 156 €/m² 3 496 €/m²
Appartement
1 916 €/m²
964 €/m² 3 101 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Morbier enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 855 € en 2018 à 1 744 € en 2022, puis à 2 370 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 153e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,33 % sur 2 ans.
Morbier est située dans l'agglomération de Hauts de Bienne. Elle dépend du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 2 290 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (62,3 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Le marché de l'immobilier de Morbier subit un ralentissement. Sur 2023, 27 biens ont été vendus, soit -19 ventes par rapport 2021.
À Morbier, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 300,29 €/m² en 2023, et pouvait fluctuer de 935 à 4 151 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc au 12e rang dans le département du Jura.
La valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité variait entre 935 et 4 151 €/m² en 2023, et était en moyenne de 2 449 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 890 € en 2018 à 2 449 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 21,72 % de hausse depuis 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 151,58 €. Il pouvait osciller entre 983 et 2 463 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 820 €/m² en 2018 à 1 583 €/m² en 2021, puis à 2 152 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Morbier s'élevait à 971 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 485 euros pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
1 684 €/m²
0 €/m²
542
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
255
Jura (39)
1 442 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
2 523 €/m²
0 €/m²
397
Jura (39)
2 319 €/m²
1 467 €/m²
4 886
Jura (39)
3 020 €/m²
2 702 €/m²
1 831
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 723€
293 880€ d’achat
5 843€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Morbier est de 299 723 euros, répartis entre 293 880 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 843 €. Ce chiffre se décompose en 2 135 € d'impôts, 2 348 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 916€
293 880€ d’achat
21 036€ de frais
Tablez sur un investissement total de 314 916 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 293 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 036 euros, dont 2 348 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 328 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Morbier ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Morbier enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 855 € en 2018 à 1 744 € en 2022, puis à 2 370 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 153e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Morbier. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 35,89 %, pendant que le loyer moyen passait de 12 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 36,7 % du parc immobilier. Par ailleurs, on observait 26,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, taux d'imposition, législation... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Morbier !