Prix du m² à
Haraucourt (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haraucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 049 €/m²
550 €/m² 1 138 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Haraucourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec 12,14 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 271e position au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,41 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes (08), Haraucourt se trouve dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 713 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 75e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 62,3 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Haraucourt puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Haraucourt en 2023, pour un prix qui variait entre 464 et 1 382 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 464 et 1 382 €/m².
Si vous achetiez au mois de juin à Haraucourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 271 €, contre 543 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
367 €/m²
0 €/m²
393
Ardennes (08)
830 €/m²
0 €/m²
345
Ardennes (08)
1 477 €/m²
0 €/m²
134
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
70
Ardennes (08)
753 €/m²
0 €/m²
872
Ardennes (08)
945 €/m²
0 €/m²
782
Ardennes (08)
982 €/m²
0 €/m²
393
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
80 070€
77 527€ d’achat
2 543€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Haraucourt, comptez un investissement total de 80 070 euros, répartis entre 77 527 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 543 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 619 €, et les taxes 563 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
84 078€
77 527€ d’achat
6 551€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 84 078 €, comprenant 77 527 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 551 euros, qui se partagent en 4 571 € d'impôts, 619 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Haraucourt, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Haraucourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec 12,14 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 271e position au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,41 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, avec une baisse de 12,14 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Haraucourt, sachez qu'en 2021, il y avait 37,4 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 12,8 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Haraucourt sur le plan de l'investissement immobilier.