Prix du m² à
Remilly-Aillicourt (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remilly-Aillicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
945 €/m²
444 €/m² 1 491 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Remilly-Aillicourt est une municipalité des Ardennes (08). Elle se trouve en Grand-Est. En 2021, la localité comptait 770 habitants, ce qui la place en 70e position parmi les localités du département des Ardennes. Il y avait 84,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 71 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier glageot se porte bien puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2023, soit 9 ventes de plus qu'en 2021.
À Remilly-Aillicourt, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 883,67 € en 2023. Il pouvait varier de 456 à 1 353 €. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité figurait ainsi à la 90e position concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville fluctuait entre 456 et 1 353 €/m². Il atteignait en moyenne 883,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2021, avec + 28,3 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 598 € à Remilly-Aillicourt, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 299 euros.
Ardennes (08)
367 €/m²
0 €/m²
393
Ardennes (08)
932 €/m²
0 €/m²
1 990
Ardennes (08)
1 252 €/m²
0 €/m²
643
Ardennes (08)
1 049 €/m²
0 €/m²
745
Ardennes (08)
911 €/m²
623 €/m²
703
Ardennes (08)
982 €/m²
0 €/m²
393
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 018€
106 040€ d’achat
2 978€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Remilly-Aillicourt s'élève à 109 018 €, incluant 106 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 2 978 € de frais de notaire, qui se divisent en 770 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 847 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 500€
106 040€ d’achat
8 460€ de frais
Tablez sur un investissement global de 114 500 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Ce chiffre comporte 106 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 8 460 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 6 252 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 847 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Remilly-Aillicourt vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 689 € à 884 €. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec -12,5 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Remilly-Aillicourt ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 15,4 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Remilly-Aillicourt !