Prix du m² à
Hautefontaine (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 711 €/m²
1 711 €/m² 1 711 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Hautefontaine connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 326 €/m² en 2018 à 1 300 €/m² en 2021, puis à 1 728 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 64e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Hautefontaine relève du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 343 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait donc à la 369e position en ce qui concerne la population. 55,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 56,1 % des habitations, un pourcentage moins élevé que celui du département où ce taux atteignait 66,5 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier altifontain est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Hautefontaine, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui variait entre 1 386 et 2 914 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 386 et 2 914 €.
À Hautefontaine, les impôts locaux moyens atteignaient 794 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 397 €.
Oise (60)
2 156 €/m²
0 €/m²
521
Oise (60)
1 904 €/m²
0 €/m²
178
Oise (60)
1 857 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 547 €/m²
0 €/m²
916
Aisne (02)
1 297 €/m²
0 €/m²
688
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
241
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 929€
207 405€ d’achat
4 524€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Hautefontaine, vous devrez compter un coût global de 211 929 euros, dont 207 405 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 524 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 507 € de taxes et 1 657 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 651€
207 405€ d’achat
15 246€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 222 651 euros, incluant en moyenne 207 405 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 246 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 657 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 12 229 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Hautefontaine. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hautefontaine connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 326 €/m² en 2018 à 1 300 €/m² en 2021, puis à 1 728 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 64e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Hautefontaine. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 21,5 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 50 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 43,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Hautefontaine, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !