Prix du m² à
Jaulzy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaulzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
1 053 €/m² 1 760 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 166 € en 2018 à 1 613 € en 2020.
Maison
4 pièces 75 m2
Jaulzy
Située dans le département de l'Oise (60), Jaulzy est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 864 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 188e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 72,4 % des habitants. Les maisons constituaient 88,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Jaulzy est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 689,08 €/m² à Jaulzy. Il pouvait varier de 1 284 à 2 068 €/m². Le prix au m² moyen a fortement chuté en 6 ans, passant de 2 166 € en 2018 à 1 689 € en 2024, et son recul a tendance à s'amplifier avec 14,74 % de diminution entre 2022 et 2024.
En 2024, au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 284 et 2 068 €. Il était en moyenne de 1 689,08 €. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 131e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Jaulzy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 816 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 408 €.
Oise (60)
1 695 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
1 954 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
515
Oise (60)
1 904 €/m²
0 €/m²
178
Oise (60)
1 857 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 711 €/m²
0 €/m²
311
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 696€
152 017€ d’achat
3 679€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Jaulzy, vous devez compter 155 696 euros d'investissement, comprenant 152 017 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 679 €, qui se partagent en 1 215 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 105 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 555€
152 017€ d’achat
11 538€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 163 555 euros, répartis entre 152 017 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 538 euros. Ce chiffre se divise en 1 215 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 963 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 816€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Jaulzy, vous devrez compter un budget d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 166 € en 2018 à 1 613 € en 2020.
Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 904 € en 2021 à 1 561 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, avec + 170 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Jaulzy ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 11,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 27,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Jaulzy sur le plan de l'investissement immobilier.