Prix du m² à
Hébécourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hébécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 629 €/m²
2 158 €/m² 3 120 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Hébécourt poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 7 ans, passant de 1 627 € en 2018 à 2 928 € en 2025, et son augmentation tend à s'accélérer avec une progression de 41,72 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 1,59 % sur 2 ans.
Hébécourt est une localité du département de l'Eure (27). Elle est située en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 623 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc au 215e rang parmi les villes du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Hébécourt.
En 2023, à Hébécourt, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 292 et 2 721 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 065,92 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 627 € en 2018 à 2 066 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 3,61 % depuis 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 065,92 € au sein de la localité. Il pouvait fluctuer entre 1 292 et 2 721 €. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette ville figurait donc au 134e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 526 € à Hébécourt. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 263 euros.
Eure (27)
2 346 €/m²
0 €/m²
167
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
414
Eure (27)
2 050 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
2 709 €/m²
0 €/m²
156
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 052€
247 910€ d’achat
5 142€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Hébécourt, vous devez tabler sur un investissement total de 253 052 euros : 247 910 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 5 142 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 801 € d'impôts, 1 981 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 868€
247 910€ d’achat
17 958€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 265 868 euros, comprenant 247 910 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 958 euros de frais de notaire, dont 14 618 € de taxes, 1 981 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Hébécourt vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hébécourt poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 7 ans, passant de 1 627 € en 2018 à 2 928 € en 2025, et son augmentation tend à s'accélérer avec une progression de 41,72 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 1,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une légère augmentation, avec + 2,77 %. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 12 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Hébécourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Hébécourt, contactez dès à présent votre agence ORPI !