Prix du m² à
Amécourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 346 €/m²
2 346 €/m² 2 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré un léger recul en 1 an. Ce dernier est passé de 1 949 €/m² en 2020 à 1 871 €/m² en 2021.
Amécourt se trouve dans l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité comptait 174 habitants, ce qui la place en 428e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 88,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Amécourt, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Amécourt, pour une valeur foncière comprise entre 1 211 et 2 513 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2022, pour un prix qui oscillait entre 1 211 et 2 513 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 532 € à Amécourt, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 266 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
79
Eure (27)
2 629 €/m²
0 €/m²
576
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
414
Oise (60)
2 201 €/m²
0 €/m²
2 812
Oise (60)
2 603 €/m²
0 €/m²
690
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 468€
226 650€ d’achat
4 818€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Amécourt est de 231 468 euros. En plus des 226 650 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 818 €. Les impôts constituent 1 647 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 811 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 185€
226 650€ d’achat
16 535€ de frais
Vous devrez compter 243 185 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 226 650 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 16 535 euros. Au sein de cette somme, 13 364 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 811 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Amécourt va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un léger recul en 1 an. Ce dernier est passé de 1 949 €/m² en 2020 à 1 871 €/m² en 2021.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Amécourt, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,3 % des logements, et qu'on notait 11,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière d'Amécourt.