Prix du m² à
Gricourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 725 €/m²
1 556 €/m² 1 795 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 567 €/m² en 2018 à 1 683 €/m² en 2019.
- Exclusivité
- Avant-Première
Gricourt est située dans l'Aisne, et est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptait 998 habitants en 2021, ce qui la place en 91e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -14 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier de Gricourt subit un ralentissement.
À Gricourt, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 598 et 3 071 €/m² en 2022. Il atteignait 2 289,5 €/m² en moyenne. Cette localité se trouvait ainsi parmi les plus chères du département de l'Aisne.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre dans la ville était de 2 289,5 €/m², et pouvait varier entre 1 598 et 3 071 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 567 € en 2018 à 1 356 € en 2020, puis à 2 290 € en 2022.
À Gricourt, la taxe foncière moyenne était de 875 €, soit un prorata de 437 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
2 654 €/m²
0 €/m²
675
Aisne (02)
1 361 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
1 864 €/m²
0 €/m²
1 413
Aisne (02)
0 €/m²
1 085 €/m²
896
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
245
Aisne (02)
1 379 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
333
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 559€
206 055€ d’achat
4 504€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Gricourt nécessite un investissement total d'environ 210 559 euros. Aux 206 055 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 4 504 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 646 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 497 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
221 211€
206 055€ d’achat
15 156€ de frais
Comptez 221 211 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², comportant 206 055 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 156 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 12 150 € d'impôts et 1 646 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Gricourt. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 567 €/m² en 2018 à 1 683 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère baisse, avec une réduction de 2,91 %. Quant au loyer au m² moyen, il a été multiplié par deux.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Gricourt, sachez qu'on observait 21,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Gricourt sur le plan de l'investissement immobilier.