Prix du m² à
Francilly-Selency (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Francilly-Selency et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 361 €/m²
614 €/m² 1 792 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Francilly-Selency repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 522 € en 2018 à 1 589 € en 2023, puis à 1 361 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 437e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 4,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Francilly-Selency fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 562 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc le 179e rang au sein des villes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,8 %). 98,6 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Francilly-Selency, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Francilly-Selency se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 414 et 1 992 €, et qui s'élevait à 1 711,08 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 65e rang à l'échelle du département de l'Aisne.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 711,08 €/m². Il pouvait osciller de 1 414 à 1 992 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 5,21 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 935 euros à Francilly-Selency. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 467 €.
Aisne (02)
2 011 €/m²
0 €/m²
437
Aisne (02)
2 654 €/m²
0 €/m²
675
Aisne (02)
1 725 €/m²
0 €/m²
989
Aisne (02)
1 864 €/m²
0 €/m²
1 413
Aisne (02)
1 214 €/m²
1 075 €/m²
55 649
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
606
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 822€
205 330€ d’achat
4 492€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Francilly-Selency, vous devrez tabler sur 209 822 euros d'investissement. En plus des 205 330 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 4 492 euros. Les taxes constituent 1 492 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 641 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 437€
205 330€ d’achat
15 107€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 220 437 €, incluant 205 330 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 107 euros, dont 12 107 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 641 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 935€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre future maison à Francilly-Selency, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Francilly-Selency repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 522 € en 2018 à 1 589 € en 2023, puis à 1 361 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 437e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 4,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2019 et 2021 à Francilly-Selency. Le prix moyen au m² s'est accru de 14,15 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 12,5 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8,2 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 1,4 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Francilly-Selency du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !