Prix du m² à
Hombleux (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hombleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 206 €/m²
982 €/m² 1 541 €/m²
Appartement
1 575 €/m²
1 575 €/m² 1 575 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hombleux se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 435 € en 2022 à 1 407 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 699e rang dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 89,89 m2
Hombleux
Maison
5 pièces 146 m2
Hombleux
Maison
4 pièces 120,51 m2
Hombleux
Localisée dans la Somme (80), Hombleux est située dans la région des Hauts-de-France. Sa population totale était de 1 139 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 78e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,9 %). Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier d'Hombleux est plutôt stable, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2022.
À Hombleux, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 406,71 € en 2024. Il pouvait osciller entre 966 et 1 862 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc au 68e rang dans le département de la Somme.
Au niveau de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 966 à 1 862 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 1 297,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 9,55 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 547 € à Hombleux. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 273 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
50
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
44
Somme (80)
1 495 €/m²
0 €/m²
1 839
Somme (80)
726 €/m²
0 €/m²
774
Somme (80)
1 365 €/m²
0 €/m²
186
Somme (80)
1 067 €/m²
0 €/m²
226
Somme (80)
1 038 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
261
Somme (80)
530 €/m²
0 €/m²
619
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 445€
155 710€ d’achat
3 735€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Hombleux nécessite un investissement total d'environ 159 445 euros. Ce chiffre inclut 155 710 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 735 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 131 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 244 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 495€
155 710€ d’achat
11 785€ de frais
Prévoyez un coût global de 167 495 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 155 710 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 785 euros. Cette somme se divise en 1 244 € d'émoluments du notaire, 9 181 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Hombleux ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hombleux se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 435 € en 2022 à 1 407 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 699e rang dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2022 à Hombleux. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 21,61 %, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,8 % des logements.
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