Prix de l’immobilier à
Hauville

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 260 €/m²

2 003 €/m² 2 598 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

8 €/m² 12 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

Située dans l'agglomération de Routot, Hauville est localisée dans l'Eure, en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 294 habitants, ce qui la place en 92e position au sein des municipalités du département de l'Eure. 85,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,7 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
95%

Appartement
5%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

L'immobilier est assez stable à Hauville, avec sur 2022 16 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.

En décembre 2023, les maisons à vendre à Hauville avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 2 024 à 2 584 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 289 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 0,57 % ces 12 derniers mois.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, la taxe foncière atteignait 485 € à Hauville. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler s'élevait à 242 euros.

📌

Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

210 513€

206 010€

206 010€ d’achat
4 503€ de frais

L'achat d'une maison neuve à Hauville vous demandera un investissement global d'environ 210 513 € : 206 010 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 503 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 497 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 646 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

221 163€

206 010€

206 010€ d’achat
15 153€ de frais

Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 221 163 euros d'investissement, incluant 206 010 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 153 euros, au sein desquels on retrouve 1 646 € d'émoluments du notaire, 12 147 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

44 100€

de budget

Environ 485€ d’impôts locaux

Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Hauville. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 44 100 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 250 € si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Hauville, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Hauville ?

Le marché de l'immobilier à Hauville enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 778 €/m² en 2018 à 1 741 €/m² en 2021, puis à 2 289 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 106e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Hauville ?

Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Hauville. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 31,48 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 25 %.

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 14,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,2 % du parc immobilier.

Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Hauville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !

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