Prix du m² à
Hotonnes (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hotonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 019 €/m²
712 €/m² 1 500 €/m²
Appartement
1 750 €/m²
1 750 €/m² 1 750 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Haut Valromey connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 727 € en 2018 à 1 455 € en 2021, puis à 1 741 € en 2023. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 147e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 6,06 % sur 2 ans.
Haut Valromey dépend de l'Ain (01), et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 609 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc le 257e rang en termes de population. On comptabilisait 76,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. L'âge moyen des habitants est de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier de Haut Valromey est assez stable, avec sur 2023 11 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 740,92 €/m² à Haut Valromey. Il fluctuait entre 857 et 4 333 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 727 € en 2018 à 1 455 € en 2021, puis à 1 741 € en 2023.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 857 et 2 502 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 399,92 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 229e position dans le département de l'Ain.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 458 € à Haut Valromey. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 229 euros.
Ain (01)
6 403 €/m²
2 327 €/m²
601
Ain (01)
2 275 €/m²
0 €/m²
1 144
Ain (01)
1 924 €/m²
0 €/m²
47
Ain (01)
1 436 €/m²
0 €/m²
182
Ain (01)
2 996 €/m²
0 €/m²
354
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 913€
167 990€ d’achat
3 923€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Haut Valromey est de 171 913 euros, dont 167 990 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 923 €, au sein desquels on retrouve 1 342 € d'émoluments du notaire, 1 221 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 597€
167 990€ d’achat
12 607€ de frais
Comptez un investissement global de 180 597 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 167 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 607 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 342 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 905 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre future maison à Haut Valromey, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haut Valromey connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 727 € en 2018 à 1 455 € en 2021, puis à 1 741 € en 2023. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 147e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 6,06 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Haut Valromey. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 19,66 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 23 % de locataires. Par ailleurs, 17,8 % des logements étaient des appartements.
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