Prix du m² à
Huberville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 780 €/m²
3 780 €/m² 3 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 1 an, avec 2,14 % de hausse entre 2018 et 2019.
Huberville fait partie de la Manche (50), et compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était estimée à 360 habitants en 2021, ce qui la place en 248e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Huberville, avec sur 2019 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2017.
À Huberville, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait de 804 à 1 806 €/m² en 2019. Il atteignait en moyenne 1 243,08 €/m². Le prix moyen a légèrement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 217 €/m² en 2018 à 1 243 €/m² en 2019.
En 2019, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 243,08 € dans la localité, et pouvait osciller entre 804 et 1 806 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 157e position au sein du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 414 € à Huberville. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 207 euros.
Manche (50)
988 €/m²
0 €/m²
184
Manche (50)
699 €/m²
0 €/m²
189
Manche (50)
1 587 €/m²
0 €/m²
418
Manche (50)
1 887 €/m²
0 €/m²
98
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
652
Manche (50)
2 040 €/m²
1 911 €/m²
6 746
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 806€
149 170€ d’achat
3 636€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Huberville, vous devez tabler sur 152 806 € d'investissement, dont 149 170 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 636 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 192 € d'émoluments du notaire et 1 084 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 517€
149 170€ d’achat
11 347€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 160 517 euros : 149 170 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 11 347 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 8 796 € d'impôts, 1 192 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Huberville ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 1 an, avec 2,14 % de hausse entre 2018 et 2019.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Huberville. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 18,99 %, tandis que le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'on comptait 15,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Huberville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !