Prix du m² à
Tamerville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tamerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
16 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Tamerville poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 986 € en 2018 à 2 224 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 7,08 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 319e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 67 m2
Tamerville
Tamerville compte parmi les localités de la Manche (50), en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 690 habitants, ce qui la place en 148e position au sein des localités du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,5 %). 96,9 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,8 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Tamerville est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
Cinq ventes ont eu lieu à Tamerville en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 581 et 2 433 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité, pour un prix qui variait entre 1 581 et 2 433 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 422 euros à Tamerville. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 211 €.
Manche (50)
3 780 €/m²
0 €/m²
370
Manche (50)
2 456 €/m²
0 €/m²
511
Manche (50)
1 587 €/m²
0 €/m²
418
Manche (50)
1 941 €/m²
0 €/m²
792
Manche (50)
2 692 €/m²
0 €/m²
910
Manche (50)
2 040 €/m²
1 911 €/m²
6 746
En dehors du prix de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 163€
226 350€ d’achat
4 813€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tamerville nécessite un investissement global d'environ 231 163 euros. En plus des 226 350 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 813 euros. Au sein de ce montant, 1 809 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 645 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 865€
226 350€ d’achat
16 515€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 242 865 euros, comportant 226 350 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 515 €, au sein desquels on retrouve 1 809 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 13 346 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Tamerville. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tamerville poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 986 € en 2018 à 2 224 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 7,08 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 319e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en 2 ans à Tamerville. Le loyer moyen a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une progression de 15,75 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % des logements. En outre, on comptait 16,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tamerville, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !