Prix du m² à
Hure (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 830 €/m²
1 320 €/m² 2 542 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hure grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 640 € en 2018 à 1 355 € en 2022, puis à 1 811 € en 2024. Au sein du département de la Gironde, cette localité figurait en 68e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 4,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde (33), Hure est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 559 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette municipalité occupait ainsi le 305e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,5 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Hure est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre à Hure avaient un prix moyen de 1 355,36 €/m². Il pouvait osciller entre 607 et 1 693 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 4 ans, avec une diminution de 17,38 % en 4 ans, néanmoins son recul a tendance à s'affaiblir, avec 0,73 % de réduction entre 2020 et 2022.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 607 à 1 693 €, et atteignait en moyenne 1 355,36 €. Cette localité figurait donc parmi les moins chères du département de la Gironde.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 538 € à Hure, ou 269 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gironde (33)
992 €/m²
0 €/m²
98
Gironde (33)
1 282 €/m²
0 €/m²
808
Lot-et-Garonne (47)
1 433 €/m²
0 €/m²
1 340
Gironde (33)
1 921 €/m²
0 €/m²
439
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 484€
162 643€ d’achat
3 841€ de frais
À Hure, vous devrez tabler sur 166 484 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 162 643 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 3 841 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 182 € de taxes, 1 300 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 892€
162 643€ d’achat
12 249€ de frais
Vous devez compter un coût global de 174 892 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 162 643 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 249 euros, dont 9 590 € d'impôts, 1 300 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Hure vous reviendra à environ 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hure grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 640 € en 2018 à 1 355 € en 2022, puis à 1 811 € en 2024. Au sein du département de la Gironde, cette localité figurait en 68e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 4,77 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 336 € à 1 216 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, avec une augmentation de 83,33 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Hure ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 27,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Hure en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !