Prix du m² à
Illy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Illy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 866 €/m²
969 €/m² 2 737 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 702 € en 2018 à 944 € en 2019.
Illy dépend du département des Ardennes, et se situe dans la région Grand-Est. En 2021, la localité comptait 415 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi en 109e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Illy puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Illy, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 532 et 2 307 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 532 et 2 307 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 430 € à Illy, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 215 euros.
Ardennes (08)
1 793 €/m²
0 €/m²
209
Ardennes (08)
1 095 €/m²
0 €/m²
2 443
Ardennes (08)
1 101 €/m²
0 €/m²
1 057
Ardennes (08)
1 554 €/m²
0 €/m²
180
Ardennes (08)
1 325 €/m²
955 €/m²
17 248
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 964€
110 912€ d’achat
3 052€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Illy vous demandera un coût total d'environ 113 964 € : 110 912 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 052 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 806 € de taxes et 886 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 698€
110 912€ d’achat
8 786€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 119 698 euros. Aux 110 912 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 8 786 euros. Au sein de ce montant, 886 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 540 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Illy nécessitent un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 702 € en 2018 à 944 € en 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2018 et 2019 à Illy. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 16,67 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 34,47 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, 4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 18,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Illy sur le plan de l'investissement immobilier.