Prix du m² à
Floing (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Floing et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 095 €/m²
488 €/m² 2 062 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Floing enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 003 €/m² en 2018 à 967 €/m² en 2022, puis à 1 039 €/m² en 2024. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité se plaçait à la 321e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,41 % sur 2 ans.
Floing compte parmi les localités de l'agglomération de Sedan. Elle se situe dans les Ardennes, et relève de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 2 285 habitants. Cette municipalité se classait ainsi parmi les plus peuplées du département des Ardennes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,7 %). Les maisons constituaient 91,2 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Floing connaît un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe -17 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 038,67 € à Floing, et oscillait entre 459 et 1 844 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 33e position au sein des localités du département des Ardennes.
À l'échelle de la ville, en 2024, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 459 et 1 844 €/m², et qui atteignait en moyenne 776,58 €/m². Le prix au m² d'une maison varie en fonction de sa configuration : comptez 1 157,14 € en moyenne pour une maison de trois pièces, et 1 558,41 € pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 885 € à Floing. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 442 euros.
Ardennes (08)
1 793 €/m²
0 €/m²
209
Ardennes (08)
1 531 €/m²
0 €/m²
909
Ardennes (08)
1 866 €/m²
0 €/m²
406
Ardennes (08)
1 027 €/m²
0 €/m²
990
Ardennes (08)
1 325 €/m²
955 €/m²
17 248
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
72 318€
69 892€ d’achat
2 426€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Floing représente 72 318 euros, incluant 69 892 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 2 426 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 558 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 508 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
75 931€
69 892€ d’achat
6 039€ de frais
Vous devrez tabler sur 75 931 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m². Aux 69 892 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 039 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 558 € et les impôts pour 4 121 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 885€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 5 pièces à Floing vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation légère, le budget pourrait atteindre 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Floing enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 003 €/m² en 2018 à 967 €/m² en 2022, puis à 1 039 €/m² en 2024. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité se plaçait à la 321e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,41 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement chuté, avec -12,5 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 967 € à 1 039 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Floing, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 21,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Floing du point de vue de l'investissement immobilier !