Prix du m² à
Saint-Riquier-ès-Plains (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Riquier-ès-Plains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 860 €/m² 2 405 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2020, avec -17,84 % en 2 ans.
Saint-Riquier-ès-Plains est une localité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population totale était de 620 habitants en 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 283e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,7 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Riquier-ès-Plains.
À Saint-Riquier-ès-Plains, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 203 à 2 329 €/m² en 2023, et atteignait 1 869,5 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi au 252e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime.
En 2023, une maison de la ville se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 869,5 €. Il variait entre 1 203 et 2 329 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 592 € en 2018 à 1 870 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une inflation de 1,85 % depuis 2 ans.
À Saint-Riquier-ès-Plains, le montant moyen des impôts locaux était de 430 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 215 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
259
Seine-Maritime (76)
2 110 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
448
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
181
Seine-Maritime (76)
1 779 €/m²
0 €/m²
624
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 123€
224 340€ d’achat
4 783€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Saint-Riquier-ès-Plains se chiffre autour de 229 123 euros, répartis entre 224 340 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 783 €. Au sein de ce chiffre, 1 630 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 792 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 720€
224 340€ d’achat
16 380€ de frais
Vous devez prévoir 240 720 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 224 340 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 16 380 euros, dont 13 228 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 792 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Riquier-ès-Plains. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2020, avec -17,84 % en 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 7 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 870 € à 1 994 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Riquier-ès-Plains ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 32,9 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Riquier-ès-Plains.