Prix du m² à
Intres (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Intres et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec 16,97 % de diminution.
Située dans le département de l'Ardèche, Saint-Julien-d'Intres est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population de 308 habitants. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait donc en 199e position en ce qui concerne la population. On remarquait 87,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier introis est assez stable. Sur 2024, on recense 7 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Saint-Julien-d'Intres avaient un prix moyen au m² de 510,83 €. Il pouvait osciller entre 367 et 1 338 €. Cette localité avait ainsi la valeur foncière la plus faible du département de l'Ardèche.
En 2024, dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 367 à 1 338 €, et s'élevait en moyenne à 510,83 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 273 € en 2018 à 1 308 € en 2022, puis à 511 € en 2024.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 322 euros à Saint-Julien-d'Intres, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 161 €.
Haute-Loire (43)
1 797 €/m²
0 €/m²
199
Ardèche (07)
1 690 €/m²
0 €/m²
264
Ardèche (07)
1 286 €/m²
192 €/m²
2 419
Ardèche (07)
1 777 €/m²
0 €/m²
273
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
48 158€
45 975€ d’achat
2 183€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Julien-d'Intres nécessite un investissement global d'environ 48 158 € : 45 975 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 183 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 334 €, les émoluments du notaire pour 489 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
50 535€
45 975€ d’achat
4 560€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 50 535 euros. Tablez en effet sur 45 975 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 560 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 489 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 711 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Julien-d'Intres a besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec 16,97 % de diminution.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Julien-d'Intres, sachez qu'en 2021, 1,3 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 12,1 % des habitants.
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