Prix de l’immobilier à
Saint-Agrève
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agrève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
624 €/m² 2 482 €/m²
Appartement
1 065 €/m²
568 €/m² 1 376 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Agrève ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec 45,58 % de hausse depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 14,13 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait à la 189e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Agrève dépend du département de l'Ardèche. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 350 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 28e rang au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,7 %). Les maisons constituaient 71,7 % des logements, soit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 74,7 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Agrève. En effet, avec 34 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 788 € à Saint-Agrève, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 394 euros.
Ardèche (07)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 087
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
290
Ardèche (07)
1 059 €/m²
0 €/m²
159
Haute-Loire (43)
1 667 €/m²
1 398 €/m²
2 521
Ardèche (07)
755 €/m²
2 800 €/m²
264
Ardèche (07)
1 233 €/m²
0 €/m²
217
Ardèche (07)
2 503 €/m²
0 €/m²
273
Ardèche (07)
1 439 €/m²
0 €/m²
107
Ardèche (07)
728 €/m²
0 €/m²
276
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 573€
176 520€ d’achat
4 053€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Agrève s'élève à 180 573 euros, incluant 176 520 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 053 euros, au sein desquels on retrouve 1 410 € d'émoluments du notaire, 1 283 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 699€
176 520€ d’achat
13 179€ de frais
Tablez sur 189 699 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 176 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 179 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 410 €, et les taxes 10 408 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût votre maison de 120 m² à Saint-Agrève, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Saint-Agrève, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Agrève ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec 45,58 % de hausse depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 14,13 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait à la 189e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Saint-Agrève. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 1 111 €/m² à 1 268 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31,2 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 27,8 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Agrève du point de vue de l'investissement immobilier !