Prix du m² à
Iron (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Iron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 235 €/m²
1 215 €/m² 1 255 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Iron enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 671 € en 2019, puis à 1 240 € en 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Iron fait partie du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 221 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc à la 353e position parmi les localités du département de l'Aisne. 76 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier ironnais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
À Iron, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 740 et 1 348 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 740 et 1 348 €.
À Iron, les impôts locaux moyens atteignaient 648 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 324 euros.
Aisne (02)
4 048 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
2 160 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
968 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
207
Aisne (02)
903 €/m²
0 €/m²
809
Aisne (02)
1 221 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
1 041 €/m²
0 €/m²
171
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
66 262€
63 927€ d’achat
2 335€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Iron vous demandera un investissement total d'environ 66 262 euros, répartis entre 63 927 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 335 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 511 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 464 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
69 567€
63 927€ d’achat
5 640€ de frais
Vous devez compter 69 567 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 70 mètres carrés. Prévoyez en effet 63 927 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 640 euros. Ce montant se décompose en 511 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 769 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 16 800 € pour un relooking de votre maison de 70 m² à Iron. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait se monter à 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Iron enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 671 € en 2019, puis à 1 240 € en 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Iron. Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix moyen connaissait une réduction de 42,42 %.
Toutefois, si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 4,7 % des logements étaient des appartements. En outre, il y avait 23 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Iron en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !