Prix du m² à
Is-en-Bassigny (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Is-en-Bassigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
825 €/m²
527 €/m² 2 167 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Is-en-Bassigny se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 140 € en 2018 à 944 € en 2022, puis à 1 385 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 106e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,58 % sur 2 ans.
Is-en-Bassigny fait partie du département de la Haute-Marne, en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 541 habitants. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité occupait donc la 59e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 79,4 % des habitants. 89,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,5 % des habitations. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier d'Is-en-Bassigny est assez stable. Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Is-en-Bassigny, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 277 à 3 149 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 064,75 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 721 € en 2021 à 1 065 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 064,75 €/m² en 2023. Il fluctuait entre 277 et 3 149 €/m². Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait ainsi en 18e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 534 € à Is-en-Bassigny. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 267 euros.
Haute-Marne (52)
613 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Marne (52)
797 €/m²
1 333 €/m²
3 865
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Marne (52)
900 €/m²
0 €/m²
381
Haute-Marne (52)
692 €/m²
712 €/m²
1 888
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 079€
127 770€ d’achat
3 309€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Is-en-Bassigny se chiffre autour de 131 079 €, dont 127 770 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 309 €, au sein desquels on retrouve 1 021 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 928 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 685€
127 770€ d’achat
9 915€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 137 685 euros. Aux 127 770 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 9 915 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 021 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 534 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Is-en-Bassigny. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Is-en-Bassigny se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 140 € en 2018 à 944 € en 2022, puis à 1 385 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 106e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 944 € à 1 385 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Is-en-Bassigny, sachez qu'on comptabilisait en 2021 20,6 % de locataires. De plus, 10,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, santé du marché... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Is-en-Bassigny, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !