Prix du m² à
Sarrey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
330 €/m² 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sarrey continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec une inflation de 215,51 % en l'espace de 3 ans, cependant sa croissance tend à se modérer, avec 44,36 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 98e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,98 % sur 2 ans.
Sarrey compte parmi les localités du département de la Haute-Marne. Elle fait partie de la région du Grand-Est. On estimait à 376 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 78e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,8 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 74,5 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier sarreyen est donc parfaitement stable.
À Sarrey, le prix moyen d'un bien à vendre était de 703,18 €/m² en 2023. Il fluctuait de 454 à 1 769 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 139 € en 2021 à 703 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait osciller entre 454 et 1 769 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 703,18 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 48e position au sein du département de la Haute-Marne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 577 euros à Sarrey. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 288 €.
Haute-Marne (52)
434 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Marne (52)
825 €/m²
0 €/m²
547
Haute-Marne (52)
797 €/m²
1 333 €/m²
3 865
Haute-Marne (52)
819 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Marne (52)
692 €/m²
712 €/m²
1 888
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
65 611€
63 286€ d’achat
2 325€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sarrey nécessite un investissement total d'environ 65 611 €, incluant en moyenne 63 286 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 325 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 506 €, les taxes pour 460 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
68 883€
63 286€ d’achat
5 597€ de frais
Vous devrez tabler sur 68 883 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce chiffre comporte 63 286 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 597 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 506 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 732 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Sarrey. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sarrey continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec une inflation de 215,51 % en l'espace de 3 ans, cependant sa croissance tend à se modérer, avec 44,36 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 98e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,98 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sarrey, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,1 % du parc immobilier, et que 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sarrey.