Prix du m² à
Izaut-de-l'Hôtel (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Izaut-de-l'Hôtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 214 €/m²
1 179 €/m² 1 354 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 595 € en 2018 à 661 € en 2019.
Izaut-de-l'Hôtel fait partie du département de la Haute-Garonne. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2021, on chiffrait à 293 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 306e position parmi les villes du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires constituaient 83,9 % des habitants. 96,3 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,3 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de plus qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier izautois est assez stable.
Cinq biens ont été achetés à Izaut-de-l'Hôtel en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 636 et 1 822 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour un prix au m² compris entre 636 et 1 822 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 518 € à Izaut-de-l'Hôtel. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler atteignait 259 euros.
Haute-Garonne (31)
1 072 €/m²
0 €/m²
98
Haute-Garonne (31)
1 417 €/m²
1 058 €/m²
913
Haute-Garonne (31)
1 933 €/m²
0 €/m²
130
Haute-Garonne (31)
1 307 €/m²
0 €/m²
198
Haute-Garonne (31)
914 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Garonne (31)
1 070 €/m²
0 €/m²
90
Haute-Garonne (31)
1 136 €/m²
0 €/m²
209
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 688€
101 775€ d’achat
2 913€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Izaut-de-l'Hôtel s'élève à 104 688 €, comprenant 101 775 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 2 913 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 739 € d'impôts, 813 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 949€
101 775€ d’achat
8 174€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur un coût global de 109 949 euros : 101 775 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 174 euros. Au sein de ce montant, 813 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 001 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Izaut-de-l'Hôtel vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 595 € en 2018 à 661 € en 2019.
Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -28,01 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Izaut-de-l'Hôtel, sachez qu'on comptait en 2021 15,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier.
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