Prix du m² à
Juzet-d'Izaut (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juzet-d'Izaut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
1 268 €/m² 1 345 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Juzet-d'Izaut ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 984 €/m² en 2018 à 1 175 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 17,85 % en 2 ans. Dans le département de la Haute-Garonne, cette municipalité figurait en 286e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,62 % sur 2 ans.
Juzet-d'Izaut fait partie de la Haute-Garonne (31). Elle est localisée en Occitanie. La localité dénombrait 184 habitants en 2021, ce qui la place en 366e position au sein du département de la Haute-Garonne. On comptabilisait 85,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,3 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 55 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier juzetois est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Juzet-d'Izaut, pour un prix au m² compris entre 319 et 2 211 €.
Dans la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui variait entre 319 et 2 211 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 507 € à Juzet-d'Izaut, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 253 euros.
Haute-Garonne (31)
1 072 €/m²
0 €/m²
98
Haute-Garonne (31)
993 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Garonne (31)
2 492 €/m²
0 €/m²
73
Haute-Garonne (31)
1 214 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Garonne (31)
1 136 €/m²
0 €/m²
209
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 512€
110 467€ d’achat
3 045€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Juzet-d'Izaut s'élève à 113 512 €. Aux 110 467 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 3 045 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 803 €, et les émoluments du notaire 883 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 223€
110 467€ d’achat
8 756€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 119 223 €, dont 110 467 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 756 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 6 513 € de taxes et 883 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Juzet-d'Izaut, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Juzet-d'Izaut ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 984 €/m² en 2018 à 1 175 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 17,85 % en 2 ans. Dans le département de la Haute-Garonne, cette municipalité figurait en 286e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,62 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 175 € à 1 307 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec -28,57 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Juzet-d'Izaut ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % des logements, et que les locataires constituaient 14,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Juzet-d'Izaut du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !