Prix du m² à
Izier (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Izier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 273 €/m²
3 273 €/m² 3 273 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Izier poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 41,04 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 2,82 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 586e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 119 m2
Izier
Maison
6 pièces 146 m2
Izier
Izier relève du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 790 habitants en 2021, ce qui la place au 96e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 83,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53,7 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier izierois est plutôt stable. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2019.
À Izier, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 675,75 € en 2021, et oscillait entre 2 168 et 3 067 €. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait ainsi en 19e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 2 168 à 3 067 €/m², et qui atteignait 2 675,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 3 ans, avec une progression de 43,95 % entre 2018 et 2021, et sa hausse tend à s'accélérer avec 41,81 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 920 € à Izier. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 460 euros.
Côte-d'Or (21)
2 875 €/m²
0 €/m²
1 092
Côte-d'Or (21)
2 152 €/m²
0 €/m²
631
Côte-d'Or (21)
2 059 €/m²
1 890 €/m²
5 342
Côte-d'Or (21)
2 438 €/m²
2 875 €/m²
860
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 349€
321 090€ d’achat
6 259€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Izier nécessite un investissement total d'environ 327 349 euros, répartis entre 321 090 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 259 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 333 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 566 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 948€
321 090€ d’achat
22 858€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² représente 343 948 euros. Aux 321 090 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 22 858 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 566 € et les impôts pour 18 932 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 920€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Izier ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Izier poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 41,04 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 2,82 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 586e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Izier. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 12,5 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 042 € à 2 550 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,7 % du parc immobilier, et qu'il y avait 16,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Izier du point de vue de l'investissement immobilier.