Prix du m² à
Bressey-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bressey-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 875 €/m²
2 875 €/m² 2 875 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bressey-sur-Tille ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 110 €/m² en 2018 à 2 674 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec un accroissement de 15,31 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 386e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Dijon, Bressey-sur-Tille se trouve en Côte-d'Or, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 1 122 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 64e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 79,2 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 53,7 %. Dynamiques et actifs, les habitants sont en moyenne âgés de 35 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier de Bressey-sur-Tille est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Bressey-sur-Tille, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 2 415 et 2 854 €/m². En moyenne, il était de 2 674 €/m². Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait ainsi en 32e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 674 €/m² en moyenne. Elle variait de 2 415 à 2 854 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 2 110 € en 2018 à 2 674 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 15,31 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 096 € à Bressey-sur-Tille. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 548 euros.
Côte-d'Or (21)
2 625 €/m²
0 €/m²
2 617
Côte-d'Or (21)
2 152 €/m²
0 €/m²
631
Côte-d'Or (21)
2 587 €/m²
2 750 €/m²
11 574
Côte-d'Or (21)
3 121 €/m²
3 054 €/m²
1 884
Côte-d'Or (21)
3 273 €/m²
0 €/m²
800
Côte-d'Or (21)
2 438 €/m²
2 875 €/m²
860
Côte-d'Or (21)
2 395 €/m²
0 €/m²
872
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 135€
320 880€ d’achat
6 255€ de frais
À Bressey-sur-Tille, tablez sur un investissement global de 327 135 euros pour acheter une maison neuve de 120 m², comprenant en moyenne 320 880 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 255 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 2 331 € d'impôts et 2 564 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 724€
320 880€ d’achat
22 844€ de frais
Prévoyez 343 724 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 320 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 22 844 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 18 920 € de taxes et 2 564 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 096€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Bressey-sur-Tille. Pour une rénovation lourde, le budget peut monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bressey-sur-Tille ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 110 €/m² en 2018 à 2 674 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec un accroissement de 15,31 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 386e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 2 772 € en 2022 à 2 822 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 12,5 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bressey-sur-Tille, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 20,3 % des logements, et qu'on notait 28,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bressey-sur-Tille du point de vue de l'investissement immobilier.