Prix de l’immobilier à
Bressey-sur-Tille

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bressey-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 695 €/m²

2 677 €/m² 2 714 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

11 acheteurs potentiels

Située dans la métropole de Dijon, Bressey-sur-Tille compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 1 134 habitants, ce qui la place au 65e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). Les maisons représentaient 79,5 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Dynamique et active, la population a une moyenne d'âge de 35 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
89%

Appartement
11%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
15%

Propriétaire
85%

Le marché de l'immobilier bresseylien est plutôt stable, avec sur 2022 12 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.

En décembre 2023, à Bressey-sur-Tille, le prix d'une maison à vendre variait de 2 677 à 2 714 €/m², et s'élevait à 2 695 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 578 € en 2022 à 2 695 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 061 € à Bressey-sur-Tille. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 530 euros.

📌

Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

329 694€

323 400€

323 400€ d’achat
6 294€ de frais

L'acquisition d'une maison neuve à Bressey-sur-Tille représente un investissement global d'environ 329 694 €. Ce montant comprend 323 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 294 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 584 €, les impôts pour 2 350 € et les débours pour 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

346 413€

323 400€

323 400€ d’achat
23 013€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² est de 346 413 euros, comportant 323 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 23 013 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 584 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 069 € de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 1 061€ d’impôts locaux

Les 6 pièces de votre maison à Bressey-sur-Tille vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Prévoyez 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Bressey-sur-Tille, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bressey-sur-Tille ?

Les prix de l'immobilier à Bressey-sur-Tille connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 161 €/m² en 2018 à 1 861 €/m² en 2021, puis à 2 695 €/m² en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 129e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bressey-sur-Tille ?

Le loyer moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 12,5 % de réduction en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 861 € à 2 695 €.

Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bressey-sur-Tille ? Sachez qu'en 2020, il y avait 28,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 20,3 % d'appartements.

Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Bressey-sur-Tille du point de vue de l'investissement immobilier.

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