Prix du m² à
Jaillans (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaillans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
1 299 €/m² 3 209 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jaillans décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 120 € en 2018 à 2 538 € en 2022, puis à 1 727 € en 2024. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 84e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Jaillans est une localité du département de la Drôme. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 943 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 109e rang au sein du département de la Drôme. Les propriétaires représentaient 81,2 % des habitants. Les maisons constituaient 89,4 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,8 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est plutôt stable à Jaillans. Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
À Jaillans, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 538,21 € en 2022. Il pouvait fluctuer de 1 867 à 3 053 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 56e rang au niveau du département de la Drôme.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 867 et 3 053 €. En moyenne, il était de 2 546,67 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 120 € en 2018 à 1 919 € en 2020, puis à 2 547 € en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 688 euros à Jaillans, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 344 €.
Drôme (26)
2 948 €/m²
0 €/m²
808
Drôme (26)
2 602 €/m²
0 €/m²
1 046
Drôme (26)
2 248 €/m²
0 €/m²
963
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 622€
305 600€ d’achat
6 022€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Jaillans, prévoyez un investissement global de 311 622 €, dont 305 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 022 euros, dont 2 442 € d'émoluments du notaire, 2 220 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 421€
305 600€ d’achat
21 821€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 327 421 euros d'investissement. En dehors des 305 600 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 21 821 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 442 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 18 019 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Jaillans ont besoin d'une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jaillans décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 120 € en 2018 à 2 538 € en 2022, puis à 1 727 € en 2024. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 84e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte chute, avec une réduction de 31,95 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Jaillans ? Sachez qu'en 2021, il y avait 18,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,6 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Jaillans sur le plan de l'investissement immobilier !