Prix du m² à
Beauregard-Baret (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard-Baret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 948 €/m²
2 403 €/m² 3 247 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beauregard-Baret repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 302 € en 2018 à 2 106 € en 2022, puis à 2 383 € en 2024. Dans le département de la Drôme, cette localité se classait à la 181e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 88 m2
Beauregard-Baret
Beauregard-Baret dépend de la Drôme (26), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 899 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 114e position au sein des villes du département de la Drôme. On remarquait 84,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 63,8 % des habitations. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Beauregard-Baret. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 837,36 €/m² à Beauregard-Baret. Elle variait de 1 253 à 2 823 €/m². Dans le département de la Drôme, cette localité occupait ainsi la 135e position en termes de valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 253 et 2 823 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 837,36 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 302 € en 2018 à 2 615 € en 2021, puis à 1 837 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 748 € à Beauregard-Baret. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 374 euros.
Drôme (26)
2 610 €/m²
3 107 €/m²
5 311
Drôme (26)
2 602 €/m²
0 €/m²
1 046
Drôme (26)
2 248 €/m²
0 €/m²
963
Drôme (26)
2 400 €/m²
0 €/m²
896
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
538
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
110
Drôme (26)
2 398 €/m²
0 €/m²
994
Drôme (26)
1 830 €/m²
1 579 €/m²
2 967
Drôme (26)
2 453 €/m²
2 493 €/m²
1 814
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 207€
220 483€ d’achat
4 724€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Beauregard-Baret se chiffre autour de 225 207 euros. Aux 220 483 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 4 724 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 762 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 602 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 605€
220 483€ d’achat
16 122€ de frais
Vous devez compter 236 605 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 220 483 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 122 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 13 000 € d'impôts et 1 762 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Beauregard-Baret. Ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauregard-Baret repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 302 € en 2018 à 2 106 € en 2022, puis à 2 383 € en 2024. Dans le département de la Drôme, cette localité se classait à la 181e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 2 106 € à 2 383 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Beauregard-Baret, sachez qu'en 2021, il y avait 14,8 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 3,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Beauregard-Baret du point de vue de l'investissement immobilier !