Prix du m² à
Janville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Janville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 235 €/m²
1 865 €/m² 3 169 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Janville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 699 € en 2018 à 2 081 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 0,43 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Janville est une localité de l'agglomération de Compiègne. Elle dépend du département de l'Oise, et se trouve dans les Hauts-de-France. On estimait à 641 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi à la 241e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 78,6 % des habitants. Les maisons représentaient 90,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Janville est parfaitement stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit autant de ventes qu'en 2022.
En 2024, à Janville, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 099 et 2 847 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 081,33 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 699 € en 2018 à 2 081 € en 2024, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 0,43 % en 2 ans.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 081,33 € en moyenne au sein de la localité, et variait de 1 099 à 2 847 €. La valeur foncière d'une maison change en fonction de sa taille : comptez 1 350,65 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 139,68 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 2 534,72 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 3 423,08 €/m² pour une maison de deux pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 951 € à Janville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 475 euros.
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 356 €/m²
1 813 €/m²
2 140
Oise (60)
1 949 €/m²
1 838 €/m²
2 597
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
191 538€
187 320€ d’achat
4 218€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés à Janville s'élève à 191 538 euros, dont 187 320 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 4 218 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 497 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 361 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
201 222€
187 320€ d’achat
13 902€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 201 222 euros : 187 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 902 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 497 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 045 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 951€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Janville ont besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Janville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 699 € en 2018 à 2 081 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 0,43 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 16,67 % de hausse entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 2 072 € à 2 081 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Janville ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 21,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Janville.