Prix du m² à
Clairoix (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clairoix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 356 €/m²
1 898 €/m² 2 999 €/m²
Appartement
1 813 €/m²
1 813 €/m² 1 813 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Clairoix repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 155 € en 2018 à 2 196 € en 2023, puis à 2 068 € en 2025. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 477e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Clairoix relève de l'agglomération de Compiègne. Elle est localisée dans le département de l'Oise (60), et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 2 232 habitants, ce qui la place en 68e position au sein des localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,5 %). Le parc immobilier était composé à 84,5 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2020, 35 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2018. Le marché de l'immobilier clairoisien est donc assez stable.
En 2020, à Clairoix, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 371 à 3 286 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 456,88 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 51e rang au sein du département de l'Oise.
En 2020, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 360,25 € au niveau de la localité. Il variait entre 1 571 et 3 111 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 2 082 €/m² en 2018 à 2 360 €/m² en 2020.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller de 1 371 à 3 286 €/m², et atteignait en moyenne 2 582,64 €/m². Concernant la valeur foncière, Clairoix occupait ainsi la 23e position parmi les localités du département de l'Oise.
À Clairoix, la taxe foncière moyenne était de 1 529 euros, soit un prorata temporis de 764 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
2 382 €/m²
2 125 €/m²
451
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 702 €/m²
2 685 €/m²
40 200
Oise (60)
2 168 €/m²
0 €/m²
1 015
Oise (60)
2 235 €/m²
0 €/m²
696
Oise (60)
1 949 €/m²
1 838 €/m²
2 597
Oise (60)
2 543 €/m²
2 667 €/m²
8 109
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
217 023€
212 422€ d’achat
4 601€ de frais
À Clairoix, vous devrez tabler sur 217 023 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m². En plus des 212 422 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez 4 601 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 543 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 697 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
228 004€
212 422€ d’achat
15 582€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 228 004 euros, dont 212 422 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 582 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 525 € d'impôts et 1 697 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 529€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 90 m² de votre maison à Clairoix ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clairoix repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 155 € en 2018 à 2 196 € en 2023, puis à 2 068 € en 2025. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 477e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 14 €/m² par mois en 2022 à 13 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a grimpé de 6,99 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Clairoix, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,1 % des habitations. Par ailleurs, 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore sa situation économique ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Clairoix !