Prix du m² à
Longueil-Annel (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueil-Annel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 247 €/m²
1 515 €/m² 2 508 €/m²
Appartement
1 381 €/m²
1 297 €/m² 8 492 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
49 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Longueil-Annel repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 5,04 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 382e position parmi les localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 150 m2
Longueil-Annel
Maison
5 pièces 93,29 m2
Longueil-Annel
Longueil-Annel relève de l'agglomération de Compiègne. Elle est une municipalité du département de l'Oise, et est située dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 2 594 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 59e position à l'échelle du département de l'Oise. On notait 60,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 73,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Avec 36 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier longueillois est assez stable.
À Longueil-Annel, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 290 et 8 451 €/m² en décembre 2023, et atteignait 1 367 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a connu un accroissement de 1,26 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 247 €, et pouvait varier de 1 515 à 2 508 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 12,35 %.
Il fallait compter en moyenne 1 200 € de taxe foncière à Longueil-Annel, ou un prorata de 600 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
2 277 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 405 €/m²
2 333 €/m²
2 140
Oise (60)
2 088 €/m²
0 €/m²
1 015
Oise (60)
2 208 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
2 297 €/m²
2 175 €/m²
696
Oise (60)
2 179 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
2 011 €/m²
0 €/m²
706
Oise (60)
1 982 €/m²
0 €/m²
4 584
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
206 675€
202 230€ d’achat
4 445€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Longueil-Annel, vous devrez tabler sur 206 675 euros d'investissement. Prévoyez en effet 202 230 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 445 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 469 €, et les émoluments du notaire 1 616 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
217 130€
202 230€ d’achat
14 900€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 217 130 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², dont 202 230 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 14 900 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 616 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 924 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 200€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Longueil-Annel vous coûtera autour de 77 400 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Longueil-Annel. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous coûtera autour de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longueil-Annel repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 5,04 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 382e position parmi les localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a baissé de 5,04 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Longueil-Annel, sachez qu'en 2020, il y avait 39,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 26,1 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Longueil-Annel.