Prix du m² à
Longueil-Annel (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueil-Annel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 949 €/m²
1 440 €/m² 2 210 €/m²
Appartement
1 838 €/m²
1 357 €/m² 5 302 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longueil-Annel n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 49,97 % d'augmentation en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 47,21 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait le 43e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Longueil-Annel se situe dans l'agglomération de Compiègne. Elle relève du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 2 595 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 57e position au sein du département de l'Oise. On observait 60,8 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (73,6 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 66,5 % des logements. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier de Longueil-Annel est assez stable, avec sur 2022 37 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2020.
À Longueil-Annel, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 794,33 €/m² en moyenne en 2022, et fluctuait de 1 144 à 3 156 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 5,03 % entre 2020 et 2022, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 144 et 3 156 €, et qui atteignait en moyenne 2 091,08 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi au 233e rang dans le département de l'Oise.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 327 et 2 066 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 229 euros à Longueil-Annel, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 614 €.
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 356 €/m²
1 813 €/m²
2 140
Oise (60)
2 168 €/m²
0 €/m²
1 015
Oise (60)
1 865 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
2 235 €/m²
0 €/m²
696
Oise (60)
2 043 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
2 661 €/m²
0 €/m²
706
Oise (60)
2 089 €/m²
1 390 €/m²
4 584
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
192 428€
188 197€ d’achat
4 231€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Longueil-Annel se chiffre autour de 192 428 euros, dont en moyenne 188 197 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 231 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 504 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 367 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
202 157€
188 197€ d’achat
13 960€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 202 157 €, incluant 188 197 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 960 euros, au sein desquels on retrouve 11 097 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 504 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 229€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Longueil-Annel représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Ce montant sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longueil-Annel n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 49,97 % d'augmentation en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 47,21 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait le 43e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 1 794 € en 2022 à 2 641 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 8,33 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Longueil-Annel ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 26,1 % des habitations, et que 39,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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