Prix du m² à
Jard-sur-Mer (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jard-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 494 €/m²
2 377 €/m² 4 389 €/m²
Appartement
3 877 €/m²
2 725 €/m² 5 359 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -4,15 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Vendée, cette localité figurait à la 194e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,51 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 41,15 m2
Jard-sur-Mer
Maison
3 pièces 51 m2
Jard-sur-Mer
Maison
4 pièces 43,59 m2
Jard-sur-Mer
Agence Immobilière Jardaise
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
85520 Jard Sur Mer
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Jard-sur-Mer. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 6 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 33 annonces de biens en vente ou en location sur Jard-sur-Mer et ses alentours.
Jard-sur-Mer dépend de la Vendée (85), dans les Pays de la Loire. En 2021, on chiffrait à 2 858 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 62e rang parmi les localités du département de la Vendée. On comptabilisait 80,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,8 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 83,5 % des logements. La moyenne d'âge de sa population est de 63 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Jard-sur-Mer avec 39 biens vendus sur 2024 (soit 88 ventes de moins qu'en 2022).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Jard-sur-Mer pouvait fluctuer de 2 338 à 6 048 € en 2024. Il s'élevait à 3 952,71 € en moyenne. Le prix diffère suivant sa configuration : un F2 se vend en moyenne 3 408,55 €/m², un F5+ 3 443,82 €/m², un studio 3 513,16 €/m², un F3 3 568,89 €/m², et un F4 3 606,29 €/m².
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 3 712,25 € au niveau de la localité. Il variait entre 2 338 et 5 247 €. Cette ville faisait donc partie des plus chères du département de la Vendée.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 4 193,17 €, et celui-ci pouvait osciller de 2 831 à 6 048 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 2 648 €/m² en 2018 à 4 193 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec une progression de 3,63 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 462 € à Jard-sur-Mer, ou 231 euros pour un emménagement en juin.
Vendée (85)
3 669 €/m²
3 460 €/m²
1 309
Vendée (85)
3 533 €/m²
4 692 €/m²
7 363
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
340 559€
334 102€ d’achat
6 457€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Jard-sur-Mer représente 340 559 euros. En plus des 334 102 € requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 6 457 €. Les émoluments du notaire constituent 2 669 € de ce montant, les taxes 2 428 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
357 831€
334 102€ d’achat
23 729€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 357 831 euros, dont 334 102 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 23 729 €, dont 19 700 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 669 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Jard-sur-Mer, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -4,15 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Vendée, cette localité figurait à la 194e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,51 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu une baisse de 6,67 %. Le prix moyen, de son côté, a légèrement augmenté, avec + 1,99 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Jard-sur-Mer ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,6 % des habitants, et que 13,1 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Jard-sur-Mer du point de vue de l'investissement immobilier !