Prix du m² à
Javernant (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Javernant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 441 €/m²
1 267 €/m² 1 614 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Javernant se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 1,03 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 381e position parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a chuté de 2,31 % sur 2 ans.
Javernant se trouve dans l'Aube, en Grand-Est. Sa population était estimée à 155 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 230e position au sein du département de l'Aube. 93,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Javernant. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 4 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Javernant, pour un prix compris entre 309 et 2 187 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 309 et 2 187 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 597 € à Javernant. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 298 euros.
Aube (10)
2 865 €/m²
0 €/m²
1 036
Aube (10)
1 261 €/m²
0 €/m²
312
Aube (10)
1 427 €/m²
0 €/m²
108
Aube (10)
1 377 €/m²
0 €/m²
117
Aube (10)
1 408 €/m²
0 €/m²
527
Aube (10)
1 039 €/m²
0 €/m²
318
Aube (10)
1 239 €/m²
0 €/m²
275
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 949€
202 500€ d’achat
4 449€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Javernant est de 206 949 euros : 202 500 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 449 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 471 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 618 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 418€
202 500€ d’achat
14 918€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 217 418 euros. Outre les 202 500 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 14 918 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 11 940 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 618 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Javernant. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Javernant se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 1,03 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 381e position parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a chuté de 2,31 % sur 2 ans.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Javernant ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,2 % des habitations, et qu'on comptait 4,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Javernant sur le plan de l'investissement immobilier !