Prix du m² à
Jeumont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 049 €/m²
602 €/m² 1 657 €/m²
Appartement
830 €/m²
699 €/m² 966 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
17 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
57 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2018 et 2023, avec 15,4 % de diminution sur les 5 dernières années, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -0,84 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Jeumont figurait à la 386e position parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 140 m2
Jeumont
Maison
4 pièces 90 m2
Jeumont
Localisée dans l'agglomération de Maubeuge, Jeumont est située dans le département du Nord (59), et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 10 447 habitants, ce qui la place au 51e rang à l'échelle du département du Nord. On comptait 46,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (72 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 65,4 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut considérer que l'immobilier de Jeumont est en bonne santé. En effet, avec 104 biens vendus sur 2022, on observe +7,22 % en l'espace de 1 an.
À Jeumont, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier de 716 à 967 €/m², et était en moyenne de 861 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une réduction de 17,53 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 030 €/m², et oscillait entre 591 et 1 630 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 4,01 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 246 € à Jeumont. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 623 euros.
Nord (59)
1 255 €/m²
0 €/m²
1 636
Nord (59)
908 €/m²
0 €/m²
2 773
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
95 474€
92 700€ d’achat
2 774€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Jeumont vous demandera un investissement total d'environ 95 474 € : 92 700 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 774 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 674 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 741 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
100 267€
92 700€ d’achat
7 567€ de frais
Vous devrez tabler sur 100 267 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. En plus des 92 700 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 567 euros. Cette somme se divise en 5 466 € d'impôts, 741 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 246€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Jeumont vous reviendra à environ 44 100 €. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Jeumont, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2018 et 2023, avec 15,4 % de diminution sur les 5 dernières années, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -0,84 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Jeumont figurait à la 386e position parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, avec une baisse de 0,84 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Jeumont, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 53,1 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 27,8 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Jeumont.