Prix du m² à
Jeumont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 068 €/m²
639 €/m² 1 762 €/m²
Appartement
966 €/m²
915 €/m² 995 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jeumont se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 050 € en 2023 à 1 013 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 508e position parmi les villes du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 125 m2
Jeumont
Localisée dans l'agglomération de Maubeuge, Jeumont compte parmi les localités du département du Nord, et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 10 342 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 52e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires constituaient 47,4 % des habitants. Les maisons constituaient 72,6 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2022, 102 biens ont été vendus, soit une baisse de 0,97 % en l'espace de 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Jeumont.
En 2022, à Jeumont, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait de 312 à 2 025 €/m², et qui s'élevait à 986,04 €/m² en moyenne. Cette municipalité figurait donc parmi les moins chères du département du Nord.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 010,17 €/m². Il pouvait varier entre 513 et 2 025 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 965 € en 2018 à 916 € en 2020, puis à 1 010 € en 2022.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 961,92 €, et celui-ci pouvait osciller entre 312 et 1 044 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 838 €/m² en 2018 à 654 €/m² en 2020, puis à 962 €/m² en 2022.
À Jeumont, les impôts locaux moyens étaient de 1 255 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 627 euros.
Nord (59)
1 259 €/m²
0 €/m²
1 636
Nord (59)
1 024 €/m²
0 €/m²
2 773
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
93 662€
90 915€ d’achat
2 747€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Jeumont est de 93 662 euros. Prévoyez en effet 90 915 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 747 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 661 € et les émoluments du notaire pour 726 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
98 362€
90 915€ d’achat
7 447€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 98 362 euros, comportant 90 915 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 447 euros, au sein desquels on retrouve 726 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 361 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 255€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Jeumont. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut aller jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jeumont se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 050 € en 2023 à 1 013 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 508e position parmi les villes du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement augmenté, avec 3,35 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Jeumont, sachez qu'on notait 52,5 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 27,2 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Jeumont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !