Prix du m² à
Jezainville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jezainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 553 €/m²
1 163 €/m² 1 822 €/m²
Maison
16 €/m²
15 €/m² 17 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jezainville se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 374 € en 2022 à 1 615 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 163e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Pont-à-Mousson, Jezainville dépend de la Meurthe-et-Moselle (54), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 1 004 habitants, ce qui la place à la 119e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 84,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53 % des habitations. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Jezainville, avec sur 2023 17 biens vendus, soit +7 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Jezainville oscillait de 980 à 2 818 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 899,54 €. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 73e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 884,75 €/m² en moyenne au sein de la localité. Il pouvait varier entre 980 et 2 818 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec 27,88 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,69 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 476 euros à Jezainville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 238 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 100 €/m²
1 316 €/m²
4 563
Meurthe-et-Moselle (54)
1 492 €/m²
1 104 €/m²
4 693
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
175
Meurthe-et-Moselle (54)
781 €/m²
0 €/m²
127
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
95
Meurthe-et-Moselle (54)
1 898 €/m²
0 €/m²
1 086
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 980€
226 170€ d’achat
4 810€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Jezainville, vous devez tabler sur 230 980 € d'investissement, incluant en moyenne 226 170 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 810 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 807 € et les taxes pour 1 643 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 673€
226 170€ d’achat
16 503€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 242 673 euros, dont 226 170 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 503 euros, qui se décomposent en 13 336 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 807 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Jezainville va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jezainville se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 374 € en 2022 à 1 615 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 163e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec une baisse de 31,97 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jezainville, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 13,1 % des logements, et que 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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