Prix du m² à
Montauville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 315 €/m² 2 087 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montauville se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, avec -0,7 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Pont-à-Mousson, Montauville se trouve en Meurthe-et-Moselle, et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population totale de 1 086 habitants, ce qui la place en 109e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier montauvillois subit un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 400,12 € à Montauville, et fluctuait entre 766 et 2 556 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 144e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2023, dans la ville, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 766 et 2 556 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 373,33 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec -27,81 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À Montauville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 713 €, soit un prorata de 356 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 100 €/m²
1 316 €/m²
4 563
Meurthe-et-Moselle (54)
1 122 €/m²
0 €/m²
78
Meurthe-et-Moselle (54)
1 553 €/m²
0 €/m²
949
Meurthe-et-Moselle (54)
1 762 €/m²
1 759 €/m²
1 526
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
95
Meurthe-et-Moselle (54)
2 069 €/m²
1 358 €/m²
1 223
Meurthe-et-Moselle (54)
1 934 €/m²
1 577 €/m²
14 901
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 674€
164 800€ d’achat
3 874€ de frais
À Montauville, comptez un investissement global de 168 674 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², répartis entre 164 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 874 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 317 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 197 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 194€
164 800€ d’achat
12 394€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 177 194 euros. Aux 164 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 394 euros. Cette somme se décompose en 1 317 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 717 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Montauville. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montauville se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, avec -0,7 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte réduction, avec 30 % de diminution. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 194 € à 1 594 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Montauville, sachez qu'on observait 12,8 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 9,7 % du parc immobilier.
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