Prix du m² à
Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blénod-lès-Pont-à-Mousson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 317 €/m² 2 649 €/m²
Appartement
1 316 €/m²
1 136 €/m² 1 496 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Blénod-lès-Pont-à-Mousson poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 26,03 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 10,56 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 383e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Pont-à-Mousson, Blénod-lès-Pont-à-Mousson est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et est localisée en Grand-Est. Sa population se chiffrait à 4 645 habitants en 2021, ce qui la place au 35e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. 60,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 63,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier bellédonien est assez stable. Sur 2022, on compte 46 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 524,29 € en 2022, et celui-ci pouvait osciller entre 908 et 2 653 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 149e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle.
À l'échelle de la ville, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 934 et 2 653 €, et qui était en moyenne de 1 890,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 1 574 € en 2018 à 1 890 € en 2022, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec 6,6 % d'augmentation en 2 ans.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 908 et 1 438 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 198 euros, contre 2 397 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 958 €/m²
0 €/m²
804
Meurthe-et-Moselle (54)
1 492 €/m²
1 104 €/m²
4 693
Meurthe-et-Moselle (54)
1 553 €/m²
0 €/m²
949
Meurthe-et-Moselle (54)
1 017 €/m²
0 €/m²
334
Meurthe-et-Moselle (54)
1 762 €/m²
1 759 €/m²
1 526
Meurthe-et-Moselle (54)
1 898 €/m²
0 €/m²
1 086
Meurthe-et-Moselle (54)
1 934 €/m²
1 577 €/m²
14 901
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 093€
170 137€ d’achat
3 956€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Blénod-lès-Pont-à-Mousson nécessite un investissement global d'environ 174 093 euros : 170 137 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 956 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 359 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 236 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 888€
170 137€ d’achat
12 751€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 182 888 euros. Prévoyez en effet 170 137 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 751 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 359 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 10 032 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 397€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Blénod-lès-Pont-à-Mousson. Prévoyez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blénod-lès-Pont-à-Mousson poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 26,03 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 10,56 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 383e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Blénod-lès-Pont-à-Mousson. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 10,56 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 33,4 % d'appartements en 2021. De plus, on dénombrait 39,7 % de locataires.
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