Prix du m² à
Jolivet (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jolivet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 306 €/m²
360 €/m² 1 922 €/m²
Appartement
1 007 €/m²
1 007 €/m² 1 007 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 672 € à 1 243 €.
Située dans l'agglomération de Lunéville, Jolivet relève du département de la Meurthe-et-Moselle, et est localisée en Grand-Est. La localité recensait 891 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 132e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 53 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier jolivetien subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Jolivet, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 1 072 et 2 621 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix qui variait entre 1 072 et 2 621 €/m².
À Jolivet, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 505 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 252 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
33
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
2 211 €/m²
787 €/m²
2 133
Meurthe-et-Moselle (54)
1 779 €/m²
1 454 €/m²
621
Meurthe-et-Moselle (54)
1 611 €/m²
1 107 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 918 €/m²
0 €/m²
104
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 229€
211 640€ d’achat
4 589€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Jolivet représente un investissement global d'environ 216 229 euros, dont 211 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 589 euros, dont 1 691 € d'émoluments du notaire, 1 538 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 170€
211 640€ d’achat
15 530€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 227 170 euros, répartis entre 211 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 15 530 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 691 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 12 479 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Jolivet. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 672 € à 1 243 €.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction en 2 ans à Jolivet. Le prix moyen au m² s'est réduit de 15,47 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Cependant, si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 9,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 6,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Jolivet sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !