Prix du m² à
Croismare (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croismare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 779 €/m²
838 €/m² 1 809 €/m²
Appartement
1 454 €/m²
1 454 €/m² 1 454 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Croismare se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 448 €/m² en 2022 à 1 227 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait à la 327e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Croismare relève du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle se trouve dans la région Grand-Est. En 2021, on estimait à 639 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait donc en 162e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 84,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Croismare est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Croismare, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 721 et 2 602 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité en 2022, pour un prix compris entre 721 et 2 602 €/m².
Il fallait compter en moyenne 456 € d'impôts locaux à Croismare, ou un prorata temporis de 228 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 211 €/m²
787 €/m²
2 133
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
93
Meurthe-et-Moselle (54)
1 306 €/m²
1 007 €/m²
903
Meurthe-et-Moselle (54)
1 029 €/m²
0 €/m²
314
Meurthe-et-Moselle (54)
1 611 €/m²
1 107 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 065 €/m²
0 €/m²
659
Meurthe-et-Moselle (54)
2 273 €/m²
0 €/m²
634
Meurthe-et-Moselle (54)
1 918 €/m²
0 €/m²
104
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 954€
183 790€ d’achat
4 164€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Croismare vous demandera un investissement global d'environ 187 954 €, incluant 183 790 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent 4 164 euros, qui se décomposent en 1 468 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 335 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 455€
183 790€ d’achat
13 665€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 197 455 euros : 183 790 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 13 665 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 10 837 €, et les émoluments du notaire 1 468 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Croismare. Ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Croismare se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 448 €/m² en 2022 à 1 227 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait à la 327e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec 4,59 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Croismare, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15,2 % des logements. En outre, 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Croismare, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !